山西一棚改项目开建12年停工3次，竣工前“突降”260万元债务纠纷

谁也没想到，山西运城一棚改项目在12年里经历了3次易主和3次“烂尾”停工。

2012年4月，位于山西运城市盐湖区人民北路的“翎珑公馆”棚户区改造项目动工建设。因地处运城市中心，彼时的翎珑公馆以每平方米3000元的价格在当地家喻户晓。

2021年，该楼盘终于在项目启动约10年后基本建成。眼看楼盘进入竣工验收阶段时，一笔“突如其来”的260万元债务纠纷，让翎珑公馆面临第3次停工。

因这笔债务纠纷，用于楼盘建设的预售资金监管账户被司法冻结，楼盘无法向下游建设企业结清尾款，截至今年9月，已陆续有超40家企业将该楼盘告上法庭。而购房者何时能拿到房产证，至今仍是个问号。

▲运城中院作出的相关《执行裁定书》

弓瑞东不认同这一执行裁定结果：“监管账户的留存额度不低于2325.6万元，并不是住建局监管资金额度的红线。只要是监管账户内的款项，都应用于商品房建设。”

今年6月，红星新闻致电运城市住建局了解情况，但该局多个部门均未给予正面回复。

“因为530万元预售金被法院扣划，加上项目资金被冻结，目前楼盘没办法竣工验收，这让购房者拿不到房产证；另外还有700多户因房产多次停工要求退房退款，我们也没法给他们退钱。”弓瑞东表示，虽然楼盘已经建成，但因司法扣划后企业资金周转困难，东恒公司无力按月偿还下游建筑商、材料商等企业的未结款项。截至今年9月，包括楼盘总包方在内，另有40余个楼盘工程建设下游企业对东恒公司先后提起诉讼，企业运营再次陷入困境。